evolução do marketing da sustentabilidade no mercado imobiliário do Espírito
No Espírito Santo, a Região Metropolitana da Grande Vitória concentra a maior
parte do mercado imobiliário do Estado. Apesar da relevância da região, constatou-se que a
exploração do marketing da sustentabilidade nesse cenário tem se estruturado de forma
inconsistente e pontual. Assim, objetivando diagnosticar a evolução desse tipo de marketing
nos últimos anos para esse mercado específico, realizou-se um estudo comparativo dos
folders divulgados no Salão do Imóvel nos anos de 2009 e 2015. O material recolhido nos
eventos reúne as principais construtoras e incorporadores do Estado e a maior parte dos
empreendimentos comercializados. Após a compilação das informações dos folders dos
empreendimentos comerciais e residenciais, foi realizado um levantamento estatístico a
respeito dos dados obtidos e estruturada uma análise crítica de causas e consequências
diante dos resultados, embasada por uma pesquisa teórica acerca do tema. Em relação à
importância dada à sustentabilidade, constatou-se, a partir dos resultados obtidos, que esta
preocupação tem sido negligênciada pelo mercado imobiliário local. Observa-se, por
exemplo, que o número de abordagens divulgadas nos empreendimentos analisados nos
dois anos segue em um ritmo decrescente e este resultado esta vinculado, provavelmente,
às causas relacionadas aos contextos econômico e político vivenciados nos anos tratados.
