O SBTool como base conceitual para retrofit de edifícios multifamiliares

Diante da crise energética e da constatação de que a indústria da construção
civil é uma das principais consumidoras de recursos naturais e grande geradora de resíduos,
intensificou-se a busca por práticas mais sustentáveis nesse setor. As técnicas de
reaproveitamento das edificações existentes como o retrofit , são um caminho para a
valorização e modernização dos edifícios construídos. As ferramentas de avaliação de
sustentabilidade surgiram como alternativas para estimular a melhora do desempenho das
edificações e contribuir para o incremento dos preceitos sustentáveis. Esta pesquisa teve
por objetivo analisar a aplicabilidade da ferramenta SBTool (Sustenible Building Tools) como
base conceitual para projeto de retrofit de edificações multifamiliares em Vitória (ES). A
metodologia utilizada foi dividida em duas etapas principais: 1. conversão dos parâmetros
avaliativos das ferramentas em diretrizes projetuais com análise da viabilidade de aplicação
de cada uma delas e; 2. estudo da possibilidade de uso da ferramenta para a avaliação dos
edifícios. Os resultados apontaram que o SBTool é um importante instrumento a ser
utilizado como subsídio para proposição de projetos sustentáveis, pois fornece diretrizes
que auxiliam os projetistas em vários aspectos, como redução do consumo de recursos e
busca por conforto e segurança dos usuários. Mesmo o uso do SBTool, enquanto ferramenta
de avaliação esbarra em problemas como a dificuldade de obtenção de dados que, muitas
vezes, não estão disponibilizados para os projetistas brasileiros. No entanto, sua
flexibilidade e adaptabilidade o tornam eficiente para ser utilizado como base conceitual no
desenvolvimento de uma metodologia de classificação adequada à realidade local.